据国际金融报消息，北京楼市日前热销，据媒体报道称，出现数个日光盘。频现的日光盘似乎成为楼市回暖的风向标。但调查发现，这些号称日光盘的项目，其实根本就没有“光”盘。

 　　据网易新闻报道，6月30日，首开熙悦山二期工程“熙悦山70派”1号楼和3号楼“还未到开盘时就已销售一空”。如果要买，只能等7月20日开盘2号楼。报道中更有照片为证，售楼大厅人潮拥挤，确呈千人抢购之势。

 　　但据国际金融报报道，北京市住房和城乡建设委员会网站上的数据显示，截至7月12日，熙兆嘉园1号和3号楼共416套房源中，1号楼和3号楼分别还剩101套和73套未售出，占总房源比例约为41.83%。且售出的房源中大部分为预订状态，网上联机备案的只有21套，即使网上认购需要约5天时间进行购房人资格审核，销售情况也并未像该楼盘声称的“想买只能等到2号楼开盘”，千人抢购似乎只是开发商自导自演的一场戏。

 　　事实上，开发商自导自演造成“日光假象”已经不是什么稀奇事了。中国江苏网7月11日报道，南京多家房地产开发商故意制造“热销”假象，与记者实际调查数据完全不符。

 　　除了以上情况下，部分“日光盘”还存在捂盘的情况。据多家媒体报道，5月16日，龙湖时代天街罕见地选择在晚上7点开盘，150套房源(4号楼)吸引了200多组购房人抢购，当晚就全部售罄。而在6月5日，网易报道称龙湖时代天街5月份主推4号楼共有207套房源，截至6月初尚有18套住宅显示未签约或被认购。记者从北京市住房和城乡建设委员会网站获悉，龙湖时代天街2、3、4号楼均在5月16日开盘，共计626套房源。除4号楼207套房源几乎售罄外，2、3号楼均呈绿色可售状态。可见，5月16日，开发商只推出了4号楼的部分房源，其余房源则处于“捂盘”状态。