近日，一场上市公司与“做空机构”之间的对垒正在悄然上演。

 　　北京中能兴业投资咨询有限公司，一家因白酒塑化剂事件而扬名的公司，近日在媒体上发表了针对康美药业（600518.SH）的质疑文章。12月17日，康美药业发布《澄清公告》，针对中能投资的文章，进行了详细回击。

 　　土地证号“不实”只因使用性质变更

 　　土地虚假购买因重复计算

 　　中能投资的文章主要质疑康美药业存在“土地证号已作废或不存在”、“部分项目土地面积仅为公告的1/5”等问题。

 　　对于中能投资文章提到的“两个土地使用权证编号不实的情况”，康美药业表示，经核实，系上述土地使用性质因规划调整变更为物流用地，计划作为物流配送中心用地，公司已合法取得由国土部门于2010年11月26日重新核发的土地使用权证，编号为普府国用（2010）第特02198号，因规划红线图和蓝线图标示差异，面积调整为319，600平方米。

 　　对于“康美药业2006年购买的700亩用地为虚假购买”的质疑，上市公司回应称，经核实，上述提法实为媒体误解导致重复计算，该购买并非不存在。700亩为公司当时计划购买的用地总面积，其由两块土地构成（包含第1点所述的土地和另外一块土地），且公司已分别于2008年4月24日和2010年11月26日合法取得两份土地使用权证，编号分别为普府国用（2008）第特01727号和普府国用（2010）第特02198号，面积分别为146，884.60平方米和319，600平方米。

 　　虚增资产指责被指不实

 　　“关联交易”不存在

 　　对于投资者比较关心的“中药物流配送中心项目虚增资产”，康美药业表示，经核实，中药物流配送中心目前使用及未来的发展用地即为公司于2006年购买的合计700亩用地中的500亩。截至2012年6月30日，公司已投入募集资金约9.5亿元，中药物流配送中心实际建设面积约为69，900平方米（包括仓库42000平方米，办公大楼11500平方米，宿舍16400平方米）。中药物流配送中心规划用地为500亩，投入的土地价值分摊为2.4亿元，该项目尚有后续建设的土地约250多亩；该项目不存在虚增资产的情况。

 　　而对于中能投资质疑康美药业“中药材专业市场项目虚增资产”，上市公司则表示，经核实，中药材专业市场计划占地总面积650亩。截至2012年6月30日，该项目的累计投入为7.22亿元，其中土地款5.8亿元，合计面积575亩，分为两块用地，因规划红线图和蓝线图标示差异，面积分别调整为80，913平方米和218，870.90平方米。填土、管网安装、排污供水堤围工程等基础设施投入费用为1.21亿元；“老药材交易市场”的土地和商铺收购价格为1，988.44万元。该项目不存在虚增资产的情况。

 　　对于“隐瞒关联交易”的质疑，康美药业则表示，（1）公司原拥有的土地使用权证号为普府国用（2008）第特00063号的土地已于2010年8月协议转让给非关联方陈振新，取得转让收入1，228.75万元，该地块原值947.05万元，并已完成土地转让手续，与汇润地产不存在关联交易。（2）为解决康美中医院的配套宿舍用地问题，经普宁市政府统筹，公司将原拥有的土地使用权证号为普府国用（2010）第特02099号的土地（面积为33亩）调整为文竹北路东侧、环市北路南侧的地块（面积为34亩，土地用途为医卫慈善用地），并通过招标的方式取得，土地使用权证号为普府国用（2010）第特02091号，该块土地将用于康美中医院的配套宿舍用地，与汇润地产不存在关联交易。