微信的商业化一直是各方关注的焦点。1月15日，腾讯房产频道联合金地、首创、龙湖、华远等知名房企在京启动腾讯房产楼盘认证微信授牌仪式。当天，金地格林格林、金地朗悦 、首创新悦都、龙湖时代天街、华远九都汇楼盘微信项目正式落地。记者在此间了解到，腾讯房产频道陆续将有三批共216个项目实现微信落地，这是微信试水商业化迈出的实质性步伐。

 　　腾讯拥有QQ，腾讯网、腾讯微博、QZONE等多终端，多平台，涵盖门户、微博、视频、移动等多产品形态，形成了属于自己的媒体大平台生态圈。尤其是在2011年初推出的即时通讯工具——微信，在不到2年的时间内，突破2亿用户，并以其更灵活、智能、互动性更强大的优势成功覆盖了社会中坚力量，影响力显著。

 　　微信被认为是一个具有划时代意义的产品。面向未来，已经拥有2亿用户的微信是马化腾的一副好牌，对此，360创始人、CEO周鸿祎曾略显嫉妒地评价：“50个360的产品加起来都比不过一个微信。”

 　　就在各方密切关注微信的发展，并对其商业化路径进行猜想之时，微信试水商业化在房地产领域率先实施。腾讯房产表示，楼盘微信的推出是腾讯整合优势资源，致力于为用户提供全方位购房服务，利用微信这一全新的沟通工具，打造全新模式的房产“互动导购”平台。它的诞生能够实现购房人与售楼处无缝对接。由此产生的用户价值在于：一方面帮助用户多点多面，更透明化了解项目和需求；一方面帮助行业广告主最大程度覆盖有效人群。

 　　上世纪90年代末，户外广告牌、DM单、报纸、杂志广告页是房地产企业的主要宣传阵地。21世纪初期互联网进入了大众的视野后，引领房产营销进入到了网络化时代。然而在信息爆炸的今天，同质化的网络营销推广与产品模式让众多房地产媒体面目模糊、形象雷同。购房者难以辨别楼盘优劣，房产商难以精准推广，僵局之下，市场急需权威的、独创性的房产媒体领航行业变革创新。

 　　作为一款社交产品，微信以语音、文字和图片为基本沟通语言，以QQ好友、手机通讯录及扫一扫、摇一摇、漂流瓶、朋友圈、查看附近的人等功能为主要好友来源和互动方式，在移动互联网中建立着新的社交形态和规则。同时值得一提的是，微信不仅仅是一款社交产品，它还承载了腾讯移动商业化的梦想。

 　　资深房产业内人士对房产微信平台的建立表示了自己的看法：“房产微信平台的开启颠覆了原有的房地产行业固有产品模式，不仅使用户多了一个实时互动、了解楼盘的窗口，同时也让众多楼盘多了一个与网友互动的新平台，这是其他的媒体无法效仿、无法复制的，这种与即时通讯产品相结合的运作模式，为行业大势所趋。”

 　　据了解，腾讯房产楼盘微信的信息推送和互动答疑功能，建立在用户主动选择的基础上，因而资讯获取具有针对性，不会造成骚扰。腾讯房产频道总监王琛介绍，“同于企业运营的是，腾讯房产频道以第三方视角建立的楼盘微信账号，旨在为用户提供一个客观公正的互动平台。”借微信 “人多势众”和高端用户聚合度高的特质，房产营销打破了传统模式，实现了房产营销推广网络时代向即时通讯时代的迈进。