图：瑞安房地产主席罗康瑞（中）表示，公司今年会继续在现在城市购地。旁为董事总经理黄勤道（左）及尹焰强（右）

 　　瑞安房地产（00272）及瑞安建业（00983）不少业务重叠，令人混淆。身为瑞建主席兼大股东的罗康瑞昨日于瑞房周年股东大会后坦言，过去数年两者业务在分工上确实有些重叠，市场未能分清，影响两间公司业绩，故认为有简化业务的需要。他又直言，获独立第三者向他提议收购瑞建股权，并指属可考虑的方案，但现时洽售仍在进行中，暂时未有最新进展可公布。罗康瑞目前持有瑞建48%股份。对于传闻罗康瑞将“空降”贸发局做主席，他则不作回应。

 　　今年来内地楼市交投惨淡，令不少发展商减价出售，罗康瑞直指，今年成交量明显放慢，且年内好难有大改进，但相信不会出现崩盘，及楼价大泻，因为市场资金仍然充裕，加上地方政府可调整政策帮助市场，相信有助稳定楼市。他指，瑞房推售新楼盘时的定价会较为审慎，暂时无意在内地减价促销，但若有需要亦不排除这可能性。

 　　瑞房今年销售为130亿元（人民币，下同），当中住宅销售目标为80亿元，但至4月底才完成20亿元。董事总经理黄勤道表示，对达标仍保持乐观，因当中50亿为商用物业，不受限购影响。罗补充，公司会趁土地市场低潮，在现有城市买地，目前在洽购多个项目，惟不愿透露城市或地区，但强调暂无计划拓展新城市。他又指，公司今年将有新收购计划，相信能以合理价钱购得，并会考虑与合作伙伴共同作收购。

 　　至于分拆中国新天地上市一事，黄勤道称，公司继续维持明年下半年完成分拆中国新天地上市目标，并重申新天地引入Brookfield后，将继续优化新天地的资产质素，以提升收租能力。他又透露，中国新天地的租务业务表现理想，部分上海出租物业今年续租租金更录双位数字增长。