英皇国际(00163)截至今年3月底止年度，由于期内只有少数物业项目单位售出和交付，物业发展收入按年大幅下跌98%至6,000万元。然而，集团除了在5月份透过合资方式投得寿臣山的住宅地皮外，亦入标将军澳日出康城第5期意向书、市建局的深水?和北河街发展计划，连同集团港岛干诺道西项目、屯门的两个低密度住宅项目，长远收入仍具上升空间。

　　至于物业租赁，收入保持稳定增长，上年度录得升幅2%，至6.4亿元，零售物业组合之整体出租率超过99%。集团的投资物业集中在铜锣湾、尖沙咀等，位处人流旺区，罗素街22至24号正在重建，将在明年重新推出，而澳门、北京和上海亦有在建项目。集团上月以8.2亿元收购湾仔一幢商业大厦，其在2013年的营业额为1,529.5万元，料即时增加租金收入。

　　截至今年3月底，每股资产淨值增加至6.8元，现价折让逾七成，具有一定吸引力。期末手持现金按年上升36.9%至31.9亿元，资产负债比率31.6%，财务保持稳健。另外，集团在7月初发行16.5亿元2017年到期票据，息率5厘，用作一般营运资金。

　　该股8月18日升至2元遇阻回落，形成下降轨，目前企稳于10日线，STC%K线走高于%D线，MACD牛叉扩大，短线走势料改善，可考虑现水平吸纳，反弹阻力1.9元，不跌穿1.64元续持有。