楼市「辣招」未奏效，楼价指数再试新高，富豪国际（0078）主席罗旭瑞昨天表示，明年楼市估计「跌唔落」，主要由於近年不少内房来港竞争，令地价平稳，同时建筑费高企，甚至高于地价，亦令楼价难有下调空间。

建筑费贵撑输入外劳

至於是否应输入外劳解决问题，他认为「在合理情况下都要考虑」，又指建筑行业近年入行的年青人减少，造成人手不足；而政府基建支出亦因而增加，代价最终转嫁市民。罗旭瑞说，集团将继续物色地皮竞投，旗下早年投得的九肚项目正在动工中。

罗旭瑞称，集团目前资金松动，未有借钱或融资需要，加上对旅游业有一定了解，故富豪系日前宣布斥资逾6亿元购买飞机并出租。该飞机租赁业务已营运约2年，每年料有双位数回报。

沪港通「长远一定好」

对于沪港通开通，罗旭瑞认為两个市场打通，措施可方便外国人参与投资，「长远一定好」，交易额度长远会不足。不过纵然上海已设立自贸区，罗旭瑞相信「香港地位无可取替」，认为香港与纽约、伦敦等国际平台属同级数，不少中资企业尤好在港集资；而且香港靠近大陆，对外资有地理优势；加上香港现行普通法与上海有异，故香港仍有一定优势。

近期科网股大热，被问到有没有买阿里巴巴，罗旭瑞回应「少少啦」；至於被视为「双料王」的中广核，他则表示「有研究」。