据《汕头特区晚报》报道，往年3月鮀城楼市大多是“小阳春”旺季。今年，虽然有央行降息等利好消息刺激，但记者查询楼市官方数据发现，3月上半月，一手楼市成交量为423宗，与去年同期相比，成交量下降了35.5%。

今年3月1日起，商业贷款及公积金贷款都能享受到央行降息政策，市民购房还贷压力减少了，这对楼市来说是一个利好消息。但记者从市房管局官方网站的网上销售数据获悉，3月1日至15日，一手楼市成交423宗，其中高层住宅333宗，均价7121元/平方米；车位成交75宗，均价16450元/平方米。同比去年同期的成交量656宗，成交大幅下跌35.5%。均价方面，高层只有71元/平方米的差价，车位则有10.5%的涨幅。

全国“两会”过后，业界普遍对楼市后市表现出乐观和信心。有业内人士表示，政府工作报告中对房地产行业的用词已经从以前的“抑制、调控”转变为“稳定、促进”，“支持居民自住和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”等表述为今年楼市的政策奠定了基调。汕头作为一个宜居城市，未来房地产行业将逐步趋向市场化，市民购房的环境和选择更加轻松和多元，在多重利好政策的刺激下，楼市将进一步回暖。