近几日多方消息流传，链家创始人左晖欲以100亿元人民币（16亿美元）价格收购北京盈科中心，目前正在与基汇资本进行高级阶段谈判。

对此，链家市场中心相关负责人回应称:链家内部没听说这个消息。

资料显示，盈科中心于1998年落成，由李嘉诚次子李泽楷旗下的电讯盈科持股74.5%的盈大地产持有，占地约1万平方米，总建筑面积约22万平方米。2014年4月，基汇资本以约72亿元收购了该项目。而后开始进行整体优化改造，直至2017年，经过重新设计及定位后，北京盈科中心在三里屯以崭新形象示人。改造后的盈科中心在各方面均有了优化和提升，并且首次推出了体验式创新商业空间。

实际上，此前关于出售盈科中心的消息不止一次。

2008年4月，盈大地产就曾叫价41.03亿港元打算出售盈科中心；2011年2月，又有媒体爆出消息称李泽楷将出售盈科中心，叫价40亿元人民币，随后盈大地产作了澄清；2013年2月，再度传出盈大地产有意以80亿元出售盈科中心，不过最后同样没有下文。

当时，对于抛售盈科中心的原因，分析人士层指出，租金持续下滑是李嘉诚家族抛售盈科中心的主因。自从2011年太平洋百货撤出后，购物中心6层物业一直空置，盈科中心的出租率和租金收入遭受重创，而筹划中的翻新计划也未能进行。

现如今，有市场人士算过一笔账，以北京盈科中心16.99万平方米的总楼板面积计算，基汇资本在2014年买下盈科中心时的单价约为3.3万元/平方米。而按照目前出售的100亿元总价计算，项目的单价上升到约5.9万元/平方米。

不过，值得一提的是，作为此次传闻的主角链家，其以地产中介起家，意欲收购有不少自持商业物业的盈科中心，更让市场人士感到好奇。

事实上，存量时代，链家早有沾手商业不动领域的野心。早前，链家集团副总裁王拥就在公开场合释放出相关信号，认为链家在与客户接触过程中，已经发现市场有租售商业地产的需求，甚至已有完成的商铺交易行为。因此链家尝试进入这一业务板块。此外，链家可以借商业地产培养衍生业务。

早在2016年2月，SOHO中国曾宣布与链家在资产管理服务领域展开深入合作，双方将为SOHO中国旗下物业的业主提供房屋出售及出租等深化服务。当时是链家首次涉猎商业地产业务。