8月3日，高盛、花旗分别发布针对长实集团的研究报告，两者均维持对其的“中性”评级，但高盛将目标价由83港元降至75.6港元，花旗则由73.7港元下调至61.6港元。

高盛指出，长实集团已把房地产业务多元化，并进一步转向合资企业，但集团近期可能把重心放在收购，而不是处置资产。

此外，因长实确认中环中心118亿港元的处置收益、中港开发业务的合约销售放缓、中环中心的出售及和记大厦重建导致租金损失，高盛将长实集团今年盈测上调43%，明年下调7%，2020年盈测则上调3%。

花旗报告显示，长实集团中期业绩表现符合预期，核心盈利达该行全年预计的49%，以及和记大厦重建项目对股东中期有正面影响，维持长实“中性”评级，而目标价的下调则以反映预期香港楼价下半年见顶而将资产净值折让由40%调整至50%的影响。

花旗进一步指出，长实集团中期业绩显示公司于香港物业销售入帐减少，不过被上海世纪汇广场出售收益所抵销。上半年业绩亦反映公司的非住宅投资贡献强劲，预期若收购澳洲天然气管道公司APA的交易获批，会进一步强化长实的固定收益基础。