记者在春节期间，在揭阳市的房地产市场看到，四处是颇具现代化色彩的楼盘，甚至颇有“山寨版”的感觉，许多楼盘名字、设计风格都明显抄袭珠三角的知名楼盘。不仅如此，大开发商也都陆续进驻，而本地的一些开发商，也都建立了一定的本地品牌，可以说三线城市的房地产市场已经初成规模。据了解，在高档的小区盘中，返乡购房的买家占到较大的比例。

　　投资开发“新阳花园”的润强地产公司有关负责人认为，尽管近期大中城市的房价增长势头出现回落迹象，而调控也在持续加码，但揭阳作为三线甚至四线城市，在当前经济保持快速发展、城市环境不断改善的背景下，房价应该不会出现大起大落的现象，存在适度增长的可能性。

　　不少返乡的买家成为了三线楼市的炒家。而他们更相信，即便算是三线城市也有投资的机会。

　　在广州工作的林先生便是其中的一个典型，他认为同样就市区房价相比较，揭阳的房价大约只相当于汕头的50%、潮州的70%左右，所以从横向比较上看，投资机会仍然存在。

　　“据我所知，现在揭阳大发展商做的那些高档的物业，很多买家都是在外地工作的揭阳人买的，”小学教师庄小姐告诉记者，“我的侄女在中信华府做销售，听说有四五成是外地工作的人买的，他们有钱嘛。”

　　而有趣的是，记者发现，在这些三线城市中，有很多珠三角楼盘的“山寨版”，不仅楼盘的名字相近，而且风格也极为相近。比如也有楼盘叫做君林天下 (论坛 新闻)、叫做锦绣华府,等等。这大概也是三线城市楼市尚未完成成熟的标志之一。